设为首页收藏本站

步步汇盈服务平台

 找回密码
 手机注册
搜索
查看: 1316|回复: 4

仇保兴:如果加杠杆炒房 房地产波动后你就会倾家荡产

[复制链接]
发表于 2018-4-12 12:56:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

腾讯财经讯 博鳌亚洲论坛2018年年会4月8日-11日在海南博鳌召开,主题为“开放创新的亚洲 繁荣发展的世界”。腾讯财经全程为您直播。

住房和城乡建设部原副部长 仇保兴在《楼市:这次真的不一样》上发言。

他表示如果这个房子你买了是用来住的,我觉得加点杠杆没有问题。如果你用来炒的,如果加了杠杆,最后房地产波动了以后,那你就是会倾家荡产,所以这个风险是很大的。

以下为文字实录:

仇保兴:你说加杠杆的问题很有意思,我觉得美国朋友Chris MARLIN是会做出回应。美国2008年的危机怎么来的?实际上就是给买不起房的人加很大的杠杆造成的,所以加杠杆这个东西很有意思。你想着加杠杆赚大利,实际上就违反了前面我们讲的这句话,房子是用来住的,不是用来炒的。我们各位朋友,你一定要记住,如果这个房子你买了是用来住的,我觉得加点杠杆没有问题。如果你用来炒的,如果加了杠杆,最后房地产波动了以后,那你就是会倾家荡产,所以这个风险是很大的。

对于这个问题,杠杆是一个好东西,但是也是双刃剑,对于你自己是一样,对于金融市场也一样。这个一定要区别开来。你有愿望加杠杆,但是政府不一定会让你用杠杆,现在杠杆在下调。有一个数据非常说明问题的,就是我们居民的杠杆率,美国居民杠杆率从20%提升到50%用了整整80年,我们中国是用了多长时间呢?用了12年,12年等于人家80年,这是什么呢?就是现代的金融的发展,在我们这种很多人觉得就是买房子赚钱太容易了,这种梦想使大家纷纷去加杠杆,所以使居民的负债率大幅度上升。但是一旦升到一定程度以后,美国2008年的历史教训还非常深,所以会造成整个金融的不稳定,金融的不稳定就是杠杆率决定的。


回复

使用道具 举报

发表于 2018-4-12 18:23:41 | 显示全部楼层
谢谢共享资讯
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-4-13 12:54:19 | 显示全部楼层
谢谢共享资讯
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-7-23 19:15:41 | 显示全部楼层

谢谢共享资讯
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-7-12 12:45:55 | 显示全部楼层
谢谢共享资讯
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 手机注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|手机版|Archiver|步步汇盈服务平台 ( 冀ICP备13000772   

GMT+8, 2024-3-29 13:24 , Processed in 0.277168 second(s), 17 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc. 技术支持 by 巅峰设计.

快速回复 返回顶部 返回列表